... in vendita a MARINA di ALTIDONA, così composta: - piano terra 85 mq ( cucina mq 35, salone mq 35, bagno mq 10, sgabuzzino mq 5 ) scala interna in cemento e tavole in ciliegio che porta al piano notte; - primo piano mq 85 ( quattro camere matrimoniali, un bagno ) e largo corridoio, e 3 balconi abitabili per totali 28 mq; - più soffitta 85 mq non abitabile di altezza massima 1.75 mt, - 2 giardini lato est e lato ovest per totali 130 mq, - garage 24 mq al piano interrato da confutarsi a parte ottime finiture, infissi in legno con vetri doppi e tapparelle. anno di costruzione 2009. Il complesso è costituito da 6 villette ma non c'è condominio ne amministratore ( si pagano 60 € annui per la luce dei garage comuni ). La villetta in vendita è anche divisibile ( volendo ) in 2 appartamenti autonomi in quanto il piano giorno / Terra e il piano notte / primo hanno tutti gli impianti separati ( incluse 2 caldaie separate ) e il piano primo ha anche una sua scala di accesso esterna. Richiesta per la vendita della villetta a schiera a Marina di Altidona: 200.000 non trattabili Prezzo al mq 918 € . Infatti i mq commerciali possono essere così calcolati: - Pt 85 mq Totali - P1° 85 mq + balconi ( 28 mq / 2 ) = 99 mq tot - P sottotetto - soffitta ( 85 mq / 3 ) = 25 mq tot - Garage interrato : 24 mq / 2 = 12 mq - giardino 130 mq / 10 = 13 mq TOTALI mq Commerciali = 234,5 mq 854 € / mq il tutto incluso nel prezzo Marco 338/4458787 -------- classe energetica in via di definizione --------