Psg004 villetta 120 mq + Taverna e garage + mansarda e terrazza, + giardino 165 mq. vista mare, in vendita a Porto San Giorgio a 500 metri dalla spiaggia. - La villetta e di recente costruzione, 2001 ottimamente conservata, praticamente come nuova, ovviamente con ingresso indipendente. É così composta: - Piano terra (60 mq) è composto da ingresso indipendente su giardino anteriore privato di circa 45 mq totalmente piastrellato, a cui si aggiunge un giardino sul retro di 120 mq anche esso quasi totalmente piastrellato; la parte abitativa è composta da: ampio salone, sala pranzo, cucina, e bagno. - Piano seminterrato (60 mq) a cui si accede da scala interna, con ampia taverna, garage, ripostiglio e bagno. - Piano Primo (60 mq) a cui si accede da scala interna, 3 camere, ripostiglio e bagno (con doccia appena rifatta) e 2 balconi. - Piano secondo-mansarda (60 mq) dotata di aria condizionata con ampio open space, ripostiglio e terrazzo con vista mare. - Come detto l'immobile si presenta in ottimo stato conservativo, con pavimenti in parquet sia in zona giorno che zona notte, che mansarda; infissi in legno con vetri doppi, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione nuova (del 2021), e impianto di aspirazione centralizzato. La proprietà dispone anche di un posto macchina coperto. Richiesta 495.000 euro trattabili, classe energetica in via di definizione. - Ing. Marco Simoni 338/4458787 fermo-casa.it -