... mq + 107 mq corte privata di cui 65 mq pavimentata, ingresso indipendente, classe energetica A4, in palazzina di sole 6 unità. A soli 500 m dal mare, nelle vicinanze di servizi come alimentari e bar, scuola elementare ed asilo nido. Alte finiture di pregio con grandi prestazioni energetiche e di comfort, per un appartamento a consumo quasi zero. Il Piano Terra, con ingresso indipendente sia carrabile che pedonale, è composto da un ampia corte in gran parte pavimentata, di 107 mq esposta a sud e ad est. L'appartamento è composto da ampia zona giorno con salone e cucina, disimpegno zona notte, con camera matrimoniale, cameretta e 2 bagni. Riscaldamento a Pavimento, con Pompa di calore, e impianto elettrico alimentato quasi interamente da impianto fotovoltaico di proprietà presente sul tetto, Impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC), è un sistema automatizzato che permette di controllare il rinnovo dell’aria senza causare perdite di calore verso l’ambiente esterno. L'appartamento viene finito con pavimenti, rivestimenti e sanitari a scelta dell'acquirente. Richiesta 235.000 inclusi lavori per il completamento dell'appartamento; si acquista da privato ( non da impresa ), e quindi non si paga l'IVA. Classe energetica A4; 11,40 kWh / mq annui Marco 338/4458787